Bed & Breakfast på utmärkt läge / 0007

Mattisgården, som är en 3-längad gård, ligger lugnt och tyst beläget vid Bläsinge Ängar i Östra Ljungby, ca 15 minuter från Helsingborg.

Fakta:


Objektsnummer:0007

Bransch:B & B

Namn:Mattisgården

Adress:Bläsinge 4902

Ort:Klippan

Omsättning:1.000.000 kr

Markarea:13.000 m2

Antal rum:(B/B avdelningen): 6

Antal bäddar:(B/B avdelningen): 10

Pris:4,5 Mkr ( Rörelse + Fastighet )

Beskrivning

Mattisgården, som är en 3-längad gård, ligger lugnt och tyst beläget vid Bläsinge Ängar i Östra Ljungby, ca 15 minuter från Helsingborg. Fastigheten består av en huvudbyggnad som är ursprungligen byggd 1850, en länga som används som Bed- and Breakfast samt en stallbyggnad. Hela fastigheten är på knappt 13.000 kvm.

Huvudbyggnaden

Takhöjden på bottenvåningen är ca 2,80 meter och det fina ek-bjälklaget är väl synligt.
I bottenvåningen (boyta ca 136 kvm) finns en stor möblerbar hall, ett klassiskt kök, en anslutande matsal, ett vardagsrum med braskamin. Ett större och ett mindre sovrum samt ett större och ett mindre badrum och en tvättstuga.

På ovanvåningen (boyta ca 90 kvm), som är öppen i nock (4m) finns ett stort sällskapsrum med en mysig braskamin. På vardera gaveln finns ett sovrum och ett stort badrum.

En stor (16 kvm) fin balkong mot väster nås från sällskapsrummet genom ett glasparti med balkongdörr.

Bed and Breakfast längan

Längan är en ombyggd loge. Här finns 6 st. rum/lägenheter med sammanlagt ca 10 bäddar. Det finns ett kök och en mindre matsal i byggnaden med plats för 14-18 personer. På ena gaveln av längan finns en större verkstad (80 kvm) som även kan användas som garage.

Stallbyggnad

Här finns 6 stora hästboxar, tvätt plats, uppställningsplats samt sadelkammare med varmt och kallt vatten. Det finns möjligheter att bygga hela byggnaden till Bed and Breakfast för den som så önskar. Här finns en verksamhetslokal som kan användas till olika ändamål.

Utemiljö

På gaveln mellan Bed and Breakfast längan och Huvudbyggnaden finns det en stor uteplats under tak med ett vedeldat badkar.

Stor parkering finns att tillgå samt en stor välgjord och väldränerad 1000 kvm paddock/ridbana som även kan användas som parkering för bussar och andra tunga fordon.

Ett mindre hönshus finns på gården med en 30 m2 nätad hönsgård.

På gaveln till stallbyggnaden finns ett växthus (ca 15 kvm)

Vindkraftverk

Gården är självförsörjande på el med ett eget gårdsvindkraftverk när verket är i drift samt säljer överskottselen som produceras. Effekten är 45 kW och den är 21 m hög upp till navet. Den årliga produktionen ligger på ca: 50-70 000 kWh.

Vår partner i fastighetsförmedling:
Limhamns Mäklare ansvarar för den del av affären som avser förmedling av fastigheten. Ansvarig fastighetsmäklare är Ted Andersson.

Johan Malmqvist
Företagsmäklare
Tel.vxl:  040-616 02 72
Mobil:   0760-06 98 65
jm@eucommerce.se